Vente divers biens 6 pièces 01540 - Vonnas

Réf. : EVR-31279583

À Vonnas : Ferme bressane de caractère avec fort potentiel d'aménagement
Située dans un environnement calme et recherché de Vonnas, cette authentique ferme bressane développe environ 280 m² et offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets.
Terrain clos, arboré et constructible de 1 731 m², four à pain traditionnel, puits, dépendances . Un véritable cachet typique de la région.
Une base saine avec des travaux déjà engagés
- Toiture révisée en excellent état
- Menuiseries en double vitrage
- Fibre optique installée
- Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière récente)
- Assainissement tout-à-l'égout
Une partie habitable déjà existante d'environ 105 m² aménagés, comprenant :
Une pièce de vie avec salon ouvert sur cuisine / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Des travaux de finition sont à prévoir, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos envies.
Un potentiel d'évolution important car cette partie peut être reliée à un étage d'environ 100 m², nécessitant des travaux de rénovation plus conséquents.
Un vrai potentiel exceptionnel à exploiter !
En dernière parties de cette longère bressane Vous bénéficiez d'environ 100 m² supplémentaires aménageables, offrant de nombreuses possibilités ( avec son four à pain en excellent état ) qui vous permettes plusieurs projets :
Création d'un logement indépendant locatif - chambres d'hôtes ou agrandissement de la maison principale ou conservation en dépendances selon vos besoins.
Des photos avant / après travaux sont disponibles dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter concrètement dans le potentiel du bien.
Un bien à fort potentiel pour projet ambitieux
Cette propriété s'adresse à ceux qui ne craignent pas les travaux et qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un cadre privilégié.
À bientôt pour une visite