A propos de ce bien
À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m².
Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 € HC, rentabilité > 7,5 %)
Le bien comprend :
- Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon
- 1 chambre indépendante
- Salle de douche + WC
- Dégagement desservants la salle de douche et la chambre
Les + :
- Chauffage collectif performant par pompe à chaleur *
- DPE C - Faible charges de copropriété.
Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute.
Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 38,60 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : C (175)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 950 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.71.04.24.03
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
