Vente maison 5 pièces 74130 - Vougy

Réf. : EVR-33026375

Maison 5 pièces - 430 000€

À Vougy, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 1986, offrant 149 m² habitables sur une parcelle de 1 104 m².

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison en demi-niveau propose une agréable pièce de vie avec cheminée à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 1 104 m² offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une piscine creusée avec sa terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Une serre, un garage ainsi qu'un potentiel d'agrandissement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.

Nichée dans un environnement particulièrement verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre rare où la nature est omniprésente. Un véritable coin de verdure offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.

Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois ainsi que de panneaux solaires, permettant d'optimiser son confort et sa performance énergétique.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable à vivre au quotidien. 

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562.

DPE réalisé le 10/06/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 234 kWh/m²/an.
Consommation GES : 7 kWh/m²/an. 

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .