A propos de ce bien
Ensemble immobilier de 2 appartements situés dans le coeur du village, dans une impasse calme.
T2 en rez-de-chaussée - 51 m² - Loué 450 € CC (libre de toute occupation), possibilité d'augmenter la rentabilité en location courte durée
T3 au 1er étage - 53 m² - Loué 490 € CC (locataire en place depuis plusieurs années)
Situation locative :
Loyer total annuel : 11 280 €
Rentabilité brute :
À 139 000 € : 8,12 %
Pas de charges de copropriété
Possibilité d'utiliser une partie de la cour en terrasse pour le T2 en rdc
Compteurs gaz, eau et électricité indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 104,00 m2
- 5 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (222)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.74.09.46.17
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
