Vente maison 7 pièces 77940 - Voulx

Réf. : EVR-30900590

Julien BRET, gérant de L'ADJUST Immobilier vous propose : cette charmante maison en meulière de 1926, en très bon état général, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur un terrain rare de plus de 3 800 m², piscinable et partiellement constructible.,

A 5mn à pied du centre-ville donnant accès à tous types de commerces et des écoles

Vous découvrirez une belle entrée centrale, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, 4 chambres, une grande salle de jeux (possibilité d'une 5ème chambre), 2 salles d'eau, 3 WC et un sous-sol total comprenant bureau, atelier, cellier et buanderie.

Côté extérieur : Maison non mitoyenne, jardin avant et arrière, terrasse, garage, cabanons, grande allée avec multiples stationnements, grand jardin potager et verger.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 113. Date de réalisation du diagnostic le 05/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110euros et 6990euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 263 KWh/m²/an.