A propos de ce bien
A proximité de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Implantée sur un terrain clos de 962 m², cette maison séduira immédiatement par son confort, ses espaces généreux et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille.
? La maison se compose de :
Au sous-sol :
Un très grand garage
Un bureau, parfait pour le télétravail
Une cave
Une salle d'eau avec toilettes
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée
Un grand séjour lumineux avec climatisation récente (2025), offrant la possibilité d'installer un poêle pour une ambiance chaleureuse
Deux très grandes chambres
Une salle d'eau
Un toilette indépendant
À l'étage :
Deux très grandes chambres supplémentaires
Une lingerie / dressing
Une salle d'eau avec toilettes
? À l'extérieur :
Profitez d'un magnifique terrain clos de 962 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse avec store banne, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
? Les atouts qui font la différence :
Maison baignée de lumière
Volumes généreux dans toutes les pièces
Cuisine récente
Chaudière neuve (2025)
Climatisation installée en 2025
Ravalement de façade réalisé en 2024
Double vitrage
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
? Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur de Vouvray.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
?? Informations sur les risques disponibles sur le site : Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2041.00 et 2762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS
Commodités
- Maison
- Construction : 1993
- Surface de 165,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 962 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (126)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 365 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.32.12.87.35
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
