Vente maison 7 pièces 72500 - Vouvray sur Loir

Réf. : EVR-32906821

Maison bourgeoise de caractère – Charme de l'ancien et jardin d'exception

Derrière sa façade élégante, cette magnifique maison bourgeoise séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et le charme préservé de l'ancien.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les belles hauteurs sous plafond, les parquets massifs et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un lumineux salon-séjour ainsi qu'une spacieuse cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres offrent confort et sérénité, accompagnées d'une grande salle de bain aux volumes appréciables.

Le grenier, entièrement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets et vos envies.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable surprise : une vaste salle de réception complétée par une cuisine indépendante, parfaite pour recevoir ou imaginer un espace de vie complémentaire.

À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le jardin paysagé de style anglais, soigneusement entretenu, constitue un écrin de verdure rare et particulièrement séduisant.
Une belle dépendance, actuellement utilisée comme atelier, dispose également d'un grenier aménageable, offrant encore un beau potentiel.

Une propriété pleine d'âme, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l'ancien a été préservé avec soin.

Un bien rare sur le marché, pour lequel vous ne serez pas à l'abri d'un véritable coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6010.00 et 8180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.