Vente terrain 74350 - Vovray en Bornes

Réf. : EVR-33181624

Nouveauté en exclusivité à saisir rapidement !
Dans un secteur tranquille de la commune de Vovray-en-Bornes (74350), située à moins de 20 minutes de Genève et d’Annecy, je vous présente un magnifique terrain à bâtir d’une surface de 6 ares (600 m2), libre de constructeur et avec un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) exceptionnel de 50% !
Pour cette annonce, il est conseillé de me contacter rapidement.
Dimensions du terrain :
longueur : 29,70 m
largeur au plus large = 21,50 m
largeur au plus étroit = 18 m
terrain modérément pentu (13,5 %) : idéal pour bâtir une maison avec une vue dégagée !
Règles du Plan Local d’Urbanisme (PLU) :
maximum 300 m2 d’emprise au sol (CES de 0,50)
hauteur maximale : 13 m
Distance minimum avec les limites séparatives : 3 m
Non viabilité
Déclaration préalable approuvée
Certificat d’urbanisme obtenu
Etude géothermique effectuée
Bornage effectué
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Avant de me contacter, votre capacité de financement devra avoir été étudiée et approuvée par un courtier en prêt immobilier ou un conseiller bancaire. Contactez-moi pour avoir les coordonnées d’un excellent courtier.
Environnement :
-Ecole élémentaire publique de Vovray-en-Bornes à 3 minutes à pied
-A moins de 10 minutes en voiture : collège de Cruseilles, crèche, ville de Cruseilles, accès autoroute, supermarché, boulangerie, commerces et boutiques, tennis, piscine, fitness, par cet lac des Dronières, centre équestre, médecins
Un projet immobilier ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre interlocuteur privilégié en Haute-Savoie (74) et dans l’Ain (01).
Inter-agences possible sous réserve de la présentation d’un client qualifié n’ayant pas pris contact avec moi au préalable.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Carte T délivrée par la CCI de Haute-Savoie