A propos de ce bien
MELANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose sur la commune de Vrigne Aux Bois un immeuble de rapport à fort potentiel , superficie totale de 480m² environ , idéal pour un investisseur .
8 lots dont 3 actuellement loués ( revenus locatif immédiats ) , Superficie totale de 480 m² environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagements
Bonne rentabilité locative à développer. Secteur calme et rechercher , Approximité des commodités .
Revenus locatif immédiat avec potentiel de valorisation .
Opportunité de renovation ou d'optimisation locative pour maximiser les rendements .
Faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur
N°6 1er étage: 514.76 +40 €
2eme étage : 460+40 €
2 eme étage : 460+40€
N°8 Friterie : 500+50 €
N°10 en cours de renovation possibilité de louer ensuite
N°12 Rdc : 542+40 €
1er étage : 603+40 €
N°14 : a réhabiliter complètement
Pour ce lot possibilité d'acheter le N°12 ET 14 ensemble et le 6.8.10 ensemble .( le decoupage a été effectuer par le géomètre
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Melanie JOULAIN JANAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904295334 SEDAN
Commodités
- Immeuble
- Surface de 400,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 000 €.
Honoraires : 3.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.58.37.84.63
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
