Location maison 7 pièces 44640 - Vue

Réf. : EVR-33029533

1 100 € CC dont 25 € de charges Honoraires : 1 075 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 176 m² de surface
  • 1 533 m² de terrain
  • 6,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Bourg du VUE, grande maison familiale, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger avec accès au jardin, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs; à l'étage: un palier pouvant servir de salle de jeux, trois belles chambres dont une avec accès par l'extérieur, un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bains.
Ce bien bénéficie aussi de nombreux espaces supplémentaires tels qu'une cave, une pièce avec barbecue, un vaste garage, un atelier et deux préaux L'ensemble bâti sur une parcelle arborée avec vue dégagée.
Loyer : 1075€+ 25€ de charges
Honoraire charge locataire: 1075€ TTC dont 528€ TTC pour état des lieux.
Dépôt de garantie: 1075€
Disponible au 15 juin 2026

Honoraires de 1 075 € TTC à la charge du locataire comprenant 528 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 075 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Commodités

  • Maison
  • Date de disponibilité : 15/06/2026
  • Surface de 176,00 m2
  • Séjour : 22 m2
  • Terrain de 1 533 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Parking : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (135)
  • GES : A (4)

À propos du loyer

Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.

Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 075 € TTC, dont 528 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 075 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet GUÉMENÉ - Vieillevigne

    • 2 Place Du Grand Pré
    • 44620 La Montagne

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