A propos de ce bien
Rare à la vente - Maison de caractère du XIXe siècle, charme, pierre et cachet de l'ancien.
À Waldhambach, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison individuelle datant de 1870 dévoile tout le charme des demeures anciennes préservées avec authenticité : murs en pierre, poutres apparentes, dalles en grès des Vosges, cheminée et anciennes dépendances en pierre.
La maison se compose :
- D'un sous-sol enterré avec cave et chaufferie.
- D'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec dégagement, un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une buanderie avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
- D'un étage comprenant un dégagement, une salle de bain avec WC et quatre chambres.
De combles entièrement aménagés d'environ 70 m² offrant un magnifique espace supplémentaire baigné de lumière, idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.
La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec des pièces de vie ouvertes directement sur une terrasse en pierre et un jardin bordé de murs anciens, créant un véritable cocon à l'abri des regards.
La propriété bénéficie également d'une seconde terrasse à l'arrière, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Maison saine, authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux des belles pierres et des demeures anciennes, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rénovation et une remise au goût du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Nord Sud immobilier à Diemeringen, Rohrbach les Bitche, Bitche et Sarreguemines.
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 257,00 m2
- Terrain de 1 706 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 600 € par an
- DPE : F (242)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 179 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NORD SUD IMMOBILIER
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- 6 Rue Des Alliés
- 57410 Rohrbach les Bitche
- 03.72.64.01.02
- 03.72.64.01.02
- Fiche agence
- Site Web
