A propos de ce bien
A vendre dans votre agence TCB Immobilier,
À la limite de Walheim, sur la commune de Wittersdorf, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement d'environ 52 m² (loi Carrez) et près de 64 m² au sol, bénéficiant d'une belle terrasse privative.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une grande terrasse de 56 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un atout supplémentaire : une trappe permet l'accès à des combles, offrant un beau potentiel selon vos projets.
En annexes, vous profiterez d'une grande cave en sous-sol, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage fermé, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.
Le bien est actuellement occupé : les locataires en place quitteront le logement mi-mai.
Idéalement situé à proximité de Hirsingue et de Sierentz, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, au coeur du Sundgau.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Zu verkaufen bei Ihrer Agentur TCB Immobilier
In der Gemeinde Wittersdorf gelegen, entdecken Sie diese charmante Wohnung mit knapp 52 m² Wohnfläche (Carrez-Gesetz) und etwa 64 m² Gesamtfläche mit einer großen Terrasse.
Sie besteht aus einem angenehmen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, der Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 56 m² bietet ? ideal, um die schönen Tage zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Als zusätzliche Vorteile verfügen Sie über einen großen Keller im Untergeschoss, einen Außenstellplatz sowie eine geschlossene Garage, die im Alltag zusätzlichen Komfort bieten.
Die Wohnung ist mit PVC-Doppelverglasung ausgestattet und verfügt über eine individuelle Gasheizung.
Eine angenehme und funktionale Immobilie, die es schnell zu entdecken gilt.
Lassen Sie sich von Wittersdorf verzaubern, einem Dorf in der Nähe von Altkirch (68130), Hirsingue (68138) und Sierentz (68510).
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 51,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 3 Salles de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 485 € par an
- DPE : C (134)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 192 700 €.
Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 182000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TCB IMMOBILIER
-
- 10 Rue Charles De Gaulle
- 68130 ALTKIRCH
- 03.67.76.96.31
- 03.67.76.96.31
- Fiche agence
- Site Web
