Vente appartement 3 pièces 59118 - Wambrechies

Réf. : EVR-31478572

WAMBRECHIES EXCLUSIVITE
Appartement T3 balcon et garage - 239 500 €

Proximité centre et château de Robersart.
À Wambrechies, découvrez ce charmant appartement T3 de 70,12 m² dans une résidence de 2004.
Situé dans un secteur calme et recherché, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine fermée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.

L'appartement dispose également d'un garage privatif, un atout appréciable dans le secteur.
Proche des commerces, des transports et des berges du Deûle, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Excellente performance énergétique. (DPE C)

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Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 500 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.