A propos de ce bien
Appartement T3 neuf avec balcon, loggia et parking à Wambrechies - livraison 4ème trimestre 2027
Au coeur de Wambrechies, dans une résidence neuve et sécurisée idéalement située à proximité des commerces, des services et des berges de la Deûle, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine, ce logement de 67,99 m² a été conçu pour optimiser chaque espace de vie.
La pièce principale, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte de 27,93 m², offrant un véritable espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un balcon de 5,95 m² apportant un agréable prolongement extérieur et une belle luminosité naturelle.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, l'une de 12,62 m² avec loggia de 3.63m² et l'autre de 9,10 m² parfaitement adaptée à une vie familiale, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Pour plus de praticité, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien.
Nombre de lots d'habitation : 51
Les atouts de ce T3 :
? Résidence neuve et sécurisée
? Séjour/cuisine spacieux de 27,93 m²
? 2 chambres bien agencées
? Balcon de 5,95 m² + loggia de 3,63 m²
? Place de parking en sous-sol
? 2ème étage avec ascenseur
? Environnement calme et recherché
? Proximité immédiate de Lille et des commodités
Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé de la métropole lilloise.
Contactez dès maintenant Ma Demeure pour plus d'informations.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA DEMEURE TOURCOING : Conseillère Immobilier - Virginie VERFAILLE
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 68,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MA DEMEURE TOURCOING
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- 153 Rue Du Pont De Neuville
- 59200 Tourcoing
- 03.20.33.03.14
- 03.20.33.03.14
- Fiche agence
- Site Web
