Vente appartement 3 pièces 59118 - Wambrechies

Réf. : EVR-33059402

252 300 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 68 m² de surface
  • 3 710,29 € prix / m²

A propos de ce bien

À vendre Appartement T3 de 68 m2 avec jardin, terrasse, dépendance et parking Wambrechies

Situé dans une résidence récente de 2017, cet appartement T3 de 68 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux espaces extérieurs.

L'appartement se compose de :

Une entrée

Un séjour lumineux de 26 m2

Une cuisine ouverte

Deux chambres de 12,4 m2 et 9,8 m2

Une salle de bains de 7,2 m2

Un WC indépendant

Côté extérieur :

Un jardin privatif avec une terrasse et une dépendance

Plus de 80 m2 d'espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours

Les atouts :

Résidence récente de 2017

Appartement lumineux

Deux chambres

Grande salle de bains

Terrasse et jardin privatifs

Dépendance de rangement

1 place de parking privative

Local à vélos commun au sein de la résidence

Secteur recherché de Wambrechies

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 96 EUR par mois

Taxe foncière : 950 EUR par an

Loyer estimé : environ 1 000 EUR par mois

DPE : C

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et son loyer attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM.

RSAC Lille 991 663 642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2017
  • Surface de 68,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (96)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 252 300 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 129 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 152 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

3%.COM

    • 1011 Avenue Des Golfs
    • 83700 SAINT RAPHAEL
Pas de visuel

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