Location bureau 59118 - Wambrechies

Réf. : EVR-31244357

Proposé par Enterprise Immobilier Lille, ce plateau professionnel de 253 m² à louer en rez-de-chaussée à Wambrechies offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux avec espace de stockage à proximité immédiate de Lille.
Le bien combine des espaces tertiaires modernes et fonctionnels avec une zone de stockage intégrée, permettant une organisation flexible adaptée à de nombreuses activités : services, technique, showroom ou logistique légère. Son accès de plain-pied facilite les flux et l'exploitation au quotidien.
Implanté dans un environnement professionnel calme et qualitatif, l'ensemble bénéficie de 28 places de stationnement extérieures à partager entre deux bâtiments, un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, à moins de 15 minutes de Lille, ce site profite d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique au sein de la métropole lilloise.
Conditions financières :
Loyer annuel : 135 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20 € HT/m²/an à la charge du preneur
Charges : 9 € HT/m²/an hors électricité
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à partager entre bailleur et preneur
DPE en cours d'obtention
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier Lille. Prestations : Plateau de bureaux de 253m2
2 bureaux privés
Coin cuisine avec évier et rangement
Possibilité d'avoir un espace de stockage
28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment