A propos de ce bien
? Programme neuf – La Wantzenau
Un esprit village aux portes de Strasbourg
Découvrez Terramenta, une résidence intimiste située au nord de Strasbourg, à La Wantzenau, commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa connexion rapide à la métropole.
? Une résidence à taille humaine
Seulement 27 logements répartis en 3 bâtiments
Appartements du T2 au T4
Espaces modulables et configurables
Grand jardin partagé et espaces extérieurs privatifs
Architecture inspirée des cabanes de pêcheurs, intégrée à la nature
? Disponibilités & prix
T2 – 6 lots : de 221 000 € à 274 000 €
T3 – 5 lots : de 299 000 € à 384 000 €
T4 – 2 lots : de 395 000 € à 608 000 €
? Confort moderne & performance énergétique
Pompe à chaleur assurant chauffage et production d'eau chaude
Grandes baies vitrées coulissantes
Appartements à double orientation
Construction éco-responsable, matériaux durables
Performance thermique renforcée et faible impact carbone
? La Wantzenau : nature & praticité
À seulement quelques minutes de Strasbourg, La Wantzenau offre un cadre de vie privilégié :
12 min de Strasbourg en train
Gare TER à proximité immédiate
Accès rapide à l'autoroute A35
20 min de Strasbourg en voiture
15 min de la frontière allemande
Marché hebdomadaire avec producteurs locaux
Commerces accessibles à pied ou à vélo
? Loisirs & environnement
Forêt de la Robertsau
Voie verte Strasbourg – La Wantzenau
Golf, gymnases, salle de fitness, terrains de sport
Espaces verts le long de l'Ill
Vie culturelle riche : médiathèque, école de musique, espace culturel
? Un cadre de vie rare
Placette végétalisée, parc, cheminements piétons…Ici, l'impression de vivre à la campagne est immédiate, tout en profitant des commodités urbaines à proximité.
? Renseignements & visitesFrédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADRIA Immobilier
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- Siège 5, Hameau Des Trois Sources
- 57700 Hayange
- 06.72.97.94.74
- 06.86.10.36.18
- Fiche agence
- Site Web
