Vente maison 5 pièces 62120 - Wardrecques

Réf. : EVR-27759275

246 800 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 128 m² de surface
  • 871 m² de terrain
  • 1 928 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON EN SEMI-PLAIN AVEC DEPENDANCES - SECTEUR WARDRECQUES
Visitez immédiatement cette maison de 5 pièces pouvant être habitée en semi-plain (superficie environ 128 m²). Visite virtuelle en ligne sur le site web www.monniez-immo.com . Rez-de-chaussée comprenant une grande pièce à vivre (avec poêle au bois), une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres (dont une avec espace pour dressing - création possible de plusieurs chambres à l'étage), une salle de douche (douche italienne, vasque avec meuble, miroir et applique électrique, meuble en colonne), cellier, chaufferie, toilettes. A l'étage : Grande mezzanine à aménager pouvant être divisée en plusieurs pièces. Cave, grande cour intérieure avec 2 garages (superficie 27 et 15 m²), hangar de 148 m², plusieurs autres dépendances.

Rénovation de qualité et modernisation récentes pour la partie habitable.

Station de bus, école primaire, bibliothèque sur la commune.

Le prix de vente est de 246 800 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5.02 %.
DPE classement D = 169 (141 = énergie finale) / GES D = 30 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monniez/167/56w4m/monniez_immobilier_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ - Tél. 0762701786
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4805

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1840
  • Surface de 128,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Terrain de 871 m2
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 8
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (169)
  • GES : D (30)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 246 800 €.

Honoraires : 5.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MONNIEZ IMMOBILIER

    • 21 Rue Jacques Dehaene
    • 59190 Hazebrouck
Pas de visuel

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