A propos de ce bien
À deux pas du Golf du Sart et du tramway, découvrez cet appartement T4 de 102,84 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et verdoyante.
Il offre un vaste séjour de 26,6m² exposé sud-est, donnant sur un balcon de 9,5m² avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée de 12,2m², et un espace nuit composé de trois grandes chambres et d'une salle de bains.
Un second balcon, un garage et une cave complètent l'ensemble.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Calme, verdure et confort à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 21/10/2025
- Surface de 102,80 m2
- Séjour : 27 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 427 € par mois
- DPE : E (303)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €.
Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 132 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
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- 84 Boulevard De La Liberté
- 59800 Lille
- 03.20.28.02.33
- 03.20.28.02.33
- Fiche agence
- Site Web
