A propos de ce bien
*** EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX ***
À vendre - Duplex T3 de 70 m² avec terrasse - Wasquehal Centre
Emplacement recherché !
Situé en plein coeur de Wasquehal, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway, bus), des écoles et de toutes les commodités, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie idéal.
Il se trouve au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts.
Ce bel appartement en duplex de 70 m², lumineux et bien agencé, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Au RDC :
- Entrée séparée
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC
À l'étage :
- Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest
- Cuisine indépendante aménagée
- WC
- Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
Prestations complémentaires :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel
- Résidence sécurisée avec espaces verts
- DPE : D
Atouts :
- 2 places de parking privatives
- Secteur très recherché
- Résidence calme et sécurisée
- Duplex lumineux avec extérieur bien exposé
- Agencement original et fonctionnel
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité à saisir !
Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique (Wasquehal - Croix - Mouvaux - Villeneuve-d'Ascq - Lille).
ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans votre projet immobilier.
Contactez-nous sans attendre !
Agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre - spécialiste du secteur
8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX
03 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 2 288 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: coproEnCourConstitution.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
