A propos de ce bien
***NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER CROIX***
Située dans un environnement très recherché de Wasquehal, en pleine nature tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié.
Le terrain est la véritable pièce maîtresse du bien.
Implantée sur une magnifique parcelle de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités : extension, aménagement paysager, potager, dépendance?
Un sous-bois se situe juste en face de la maison, renforçant cette sensation rare de vivre à la campagne? en pleine ville.
La maison, de plain-pied, développe 84 m² habitables et se compose de :
° 3 chambres
° Un séjour lumineux de 22 m²
° Une cuisine indépendante de 13 m²
° Une salle de bain avec baignoire
° Un garage de 16 m²
Située dans une rue privée desservant seulement quelques habitations, elle garantit tranquillité et faible passage.
Travaux à prévoir (environ 50 000 euros) :
° Rafraîchissement intérieur
° Remplacement des menuiseries
° Passage au tout électrique ou mise en conformité du réseau gaz existant
° Travaux de peinture
° Isolation intérieure
Maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation afin de créer un lieu de vie unique dans un environnement exceptionnel.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de toutes les commodités.
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite !
8 bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 84,00 m2
- Terrain de 1 209 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 400 € par an
- DPE : F (380)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix : 314 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
