A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison Bel Étage d'environ 90 m² hab, idéalement située Av. Désiré Delesalle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway « La Terrasse », des commerces, des écoles et à seulement 8 minutes à pied du métro.
Au premier étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour et cuisine américaine ouverte.
Au second étage l' espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 14 m² chacune. (Possibilité création salle de douches)
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bureau avec vue sur le jardin, d'une salle de bains et d'un garage.
À l'extérieur, un agréable jardin arboré d'environ 170 m², sans vis-à-vis direct, agrémenté d'un cabanon, complète ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Olivier MULIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC001179
Commodités
- Maison
- Construction : 1953
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 228 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (247)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 309 000 €.
Honoraires : 4.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMKO MARCQ
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- 1, Rue Gavarni
- 59000 Lille
- 07.81.90.63.93
- 03.62.26.47.50
- Fiche agence
- Site Web
