A propos de ce bien
Nouvelle Pépite : Maison familiale – 115 m² – 3 chambres – Jardin – 2 stationnements – Wasquehal Hypercentre
Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2022, idéalement située en hypercentre de Wasquehal. Fonctionnelle, lumineuse et pensée pour la vie de famille, elle offre de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et un excellent état technique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Emplacement idéal
* Proximité immédiate du centre-ville
* Métro et tramway accessibles à pied
* Bords de la Marcq, Ferme Dehaudt et espaces verts à proximité
* Accès rapide vers Lille, Mouvaux, Marcq-en-Baroeul et les grands axes
La maison – 115 m² habitables
* Pièce de vie traversante de 65 m²
* Cuisine équipée ouverte
* 3 chambres
* Salle de bain avec WC à l'étage
* Salle de douche avec double vasque
* Buanderie aménagée
* Nombreux rangements sur mesure
* Vaste cave saine
L'extérieur & stationnement
* Jardin arboré d'environ 200 m², sans vis-à-vis
* Terrasse récente et agrandie
* Abri de jardin raccordé à l'électricité
* Arrivée d'eau et éclairages extérieurs
* Accès par le jardin pour les vélos
* 2 places de stationnement privatives
* Possibilité de garage
Confort et équipements
* Rénovation complète réalisée en 2022
* Poêle à granulés
* Chauffage électrique performant pilotable à distance
* Menuiseries PVC / aluminium double vitrage
* Volets roulants motorisés pilotables à distance
* Ballon d'eau chaude récent
* Toiture récente
* DPE C
* Excellent état technique
* Aucun travaux à prévoir
Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite.
Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Wasquehal, Croix, Mouvaux, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Tourcoing, Roubaix, Lille…
Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
À très vite pour découvrir cette Pépite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516
Commodités
- Maison
- Construction : 1945
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 65 m2
- Terrain de 312 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (159)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 439 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les Nouvelles Pépites
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- 117 Rue Jean Jaures
- 59170 Croix
- 03.20.89.01.79
- 03.20.89.01.79
- Fiche agence
- Site Web
