Vente maison 5 pièces 67310 - Wasselonne

Réf. : EVR-25624799

WASSELONNE - MAISON 100 m² sur 4,90 ares

Située à 25 km de Strasbourg et collé à Marlenheim située sur la route des vins, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 30 qui vous séduira par son bel espace extérieur ainsi que son emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces de proximités.

- Au rdch vous y trouverez : une entrée, un grand salon / sam, une chambre, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin.

- Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc.

- Sous-sol : entièrement aménagé avec un espace cuisine, salon, sdb, chaufferie.

- Terrain : un bel espace jardin avec terrasse, une cour pavé, un garage pour deux véhicules, un carport.

- Chauffage et eau chaude : chaudière à condensation gaz.

- Panneau solaire produisant de l'électricité revendu à l'électricité de Strasbourg. Revenu annuel environ 1500 €

Votre contact : Khalid JABIR

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DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (pour toute vente faite par l'agence)

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Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EST IMMO Conseil & Patrimoine : Directeur d'agence - Khalid JABIR
Carte T N° CPI67012022000000007
RCP N° 6944930704