Vente maison 5 pièces 67310 - Wasselonne

Réf. : EVR-33005355

67310 - WASSELONNE - MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - 195 m² - GRANDES CHAMBRES - GARAGE - ANNEXE ATELIER.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 195 m², sise sur un terrain de 13 ares.

Située à Wasselonne, un village alliant charme et avantages de la ville, à seulement 25 km de Strasbourg et 15 km de Saverne.
La commune est équipée d'écoles allant de la maternelle au collège, de crèches, de commerces de proximités, tels que boulangeries, supermarchés, et boutiques.
Elle est également très dynamique avec de nombreuses infrastructures sportives (stade, gymnase, terrains de tennis, piscine).
Wasselonne est bien desservie par les transports en commun :Bus : lignes 230 , 240.

Découvrez cette superbe Maison de Maître de 1957 entretenue avec soin et entièrement été rénovée en 2009.
- l'entrée spacieuse distribuant vers les différentes pièces du rez de chaussée :
- la cuisine moderne et entièrement équipée, refaite en 2019, avec coin repas attenant pour plus de convivialité, ainsi qu'un accès vers l'extérieur,
- la pièce de vie de 31 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, avec une cheminée double foyer pour ajouter de la chaleur.

A l'étage vous trouverez :
- 3 chambres spacieuses de 16 à 17 m²,
- une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing,
- une belle et grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire à balnéo.

Les combles isolés aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable.
Le sous-sol est composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'un bureau complètement aménagé.

A l'extérieur, vous trouverez un carport pour 2 voitures, une dépendance ainsi qu'un grand atelier de 40m² (construit en 2017), possibilité pour un projet professionnel ou personnel.

Le jardin paysagé très bien entretenu, d'une surface de 13 000 m², accueille une piscine hors sol chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. La présence d'un pool house avec cuisine d'été ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur.
Une maison familiale idéale, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Lien vers visite virtuelle disponible sur demande

Taxe foncière : 1200€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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