A propos de ce bien
Agréable maison familiale de 183 m² avec Potentiel Locatif - Cœur de Village (Proche RN42)
Au cœur d'un charmant village et idéalement située à proximité de la RN42, découvrez cette vaste maison à usage d'habitation de 183 m². Alliant le cachet de l'authentique à des équipements modernes, ce bien aux beaux volumes offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une vie de famille épanouie ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée : Convivialité et praticité
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des tomettes authentiques. L'espace de vie se compose de :
Une vaste cuisine ouverte conviviale, donnant sur une lumineuse salle à manger avec un accès direct à la terrasse.
Un salon chaleureux pour vos moments de détente.
Une salle de bains et une grande buanderie fonctionnelle.
Un grand garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l'étage : Espace et belles opportunités
L'espace nuit est généreux et modulable, offrant un superbe potentiel :
Six belles chambres pour accueillir famille et amis.
Bonus investisseur : Une configuration idéale permettant d'isoler une partie de l'étage pour aménager un logement indépendant (type Airbnb), parfait pour générer des revenus complémentaires.
Côté extérieur
Profitez des beaux jours grâce à une terrasse agréable, prolongée par un jardin offrant un véritable écrin de verdure en plein centre du village.
Les points forts de la propriété :
Toiture récente, volets roulants solaires ainsi que les vélux.
Surface habitable : 183 m²
Emplacement : Centre village, accès rapide à la RN42
Cachet : Entrée en tomettes
Équipements modernes : Porte de garage motorisée, borne de recharge électrique
Potentiel : 6 chambres + possibilité de créer un studio indépendant/Airbnb
Extérieurs : Terrasse et jardin
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Commodités
- Maison
- Construction : 1809
- Surface de 183,00 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (142)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 349 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pulp immobilier
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- 5 Rue Anatole France
- 62223 Saint Nicolas les Arras
- 03.21.44.15.15
- 03.21.44.15.15
- Fiche agence
- Site Web
