A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - EFFICITY - WATTIGNIES 59139- IMMEUBLE DE 2014 - APPT T2- SURFACE 49 m² AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 2 ETAGES - 1 CHAMBRE - BALCON - PARKING - DPE EN C - ON POSE SES MEUBLES- PRIX 157 00 EUROS- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Situé au première étage au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2014, comprenant 21 lots, découvrez cet appartement T2 de 49 m² idéalement placé.
L'appartement se compose :
D'une pièce de vie lumineuse de 20,5 m² avec balcon de 4 m² ;
D'une cuisine équipée de 5 m² (datant de 2016) ouverte sur le séjour.
D'une chambre confortable de 10,6 m² ;
D'une salle de douche refaite en 2019
Ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort :
Menuiseries PVC double vitrage, volets manuels
Chaudière gaz individuelle
Chauffage par radiateurs,
Production d'eau chaude individuelle au gaz.
L'appartement dispose également :
D'une place de parking privative,
D'un local vélo commun à disposition des copropriétaires.
Informations copropriété :
Copropriété de 21 lots, Gérée par un syndic professionnel
Aucune procédure en cours,
Charges de copropriété : 257 € par trimestre comprenant le fonds travaux ALUR,
DPE Appartement : C, pas d'anomalies gaz, pas d'anomalies électriques
Taxe ordure ménagère :190 euros par an
Le propriétaire est exonéré pdt 15 ans de la taxe foncière
Un emplacement stratégique :
Gare Wattignies - Templemars 419 m et Bus Petite Barrière 283 m
École maternelle Mozart 321 m, Collège Voltaire 373 m, École primaire privée Notre... 634 m et le CREPS 685 m
Commerce, Santé et Restauration à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (115)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 157 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 991 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.25.97.68.00
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
