Vente maison 5 pièces 59680 - Wattignies la Victoire

Réf. : EVR-32874661

192 920 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 92 m² de surface
  • 2 650 m² de terrain
  • 2 092,41 € prix / m²

A propos de ce bien

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME À WATTIGNIES-LA-VICTOIRE

Vous rêvez d'un véritable havre de paix ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, idéalement située au coeur d'un village particulièrement calme, verdoyant et très recherché. Alliant tranquillité absolue et superbe potentiel, c'est l'adresse parfaite pour créer votre futur cocon familial.

Une très belle maison aux volumes généreux :
Espace nuit : 3 chambres lumineuses.
Cuisine : Aménagée et entièrement équipée.
Confort : 2 salles de bains + WC séparés.

Un extérieur 'Coup de Coeur' :
Un magnifique jardin arboré pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Une exposition idéale et sans vis-à-vis pour savourer une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

Les prestations de qualité :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Garage double avec porte motorisée.
Portail d'entrée motorisé.
Dépendances (idéal stockage ou atelier).

Prix : 192920€ FAI.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER !

Pour planifier une visite et succomber au charme de ce village, contactez-moi dès à présent au 06.63.98.03.96.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix ci-dessus.
Réf mandat : 1306 | DPE : D

Nicolas Quevallier, votre conseiller immobilier
Agent commercial auprès de la société Bruyère Immobilier 59 ? RSAC: numéro 2026AT00027 ? Carte pro 5902 2018 000 027 153 ? RCS 101398618

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1770.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Maubeuge : Nicolas Quevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2026AT00027

Commodités

  • Maison
  • Surface de 92,20 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 2 650 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 2
  • Parking : 5
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (249)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 192 920 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 182000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Bruyère Immo Maubeuge

    • 6 Place Des Arts
    • 59600 Maubeuge
Pas de visuel

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