A propos de ce bien
Venez découvrir ces deux maisons de plain-pied indépendantes nichées sur un terrain de 296 m².
La première maison d'une superficie de 58 m² et totalement rénovée vous accueille avec un hall d'entrée convivial. Elle dispose d'une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec une cuisine intégrée, d'un salon chaleureux de 12,50 m², et d'un couloir menant à deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bain et des toilettes complètent ce logement bien agencé.
La seconde maison demandant quelques travaux, propose un espace de vie de 42 m². Elle comprend une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de respectivement 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
Ces deux plain-pieds sont indépendants séparés par un cellier.
Les deux maisons sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le quartier environnant est particulièrement attrayant, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité , offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Ces 2 maisons de plain-pied sont idéals pour :
-un investissement locatif générant un loyer mensuel de 750 € pour la première maison et de 700 € pour la seconde.
-profession libérale ( cabinet médical, d'avocat, notaire....etc)
-pour une famille en quête d'espace.
Travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- Surface totale : 100 m²
- Année de construction : 1948
- Mode de chauffage : Électrique
- Taxe foncière : 1106 €
- DPE : E
- Emission de GES : C
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Pour connaître les risques ou contraintes liés au terrain, consultez les bases officielles disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ne remplacent pas des diagnostics techniques détaillés ni des vérifications spécifiques par des professionnels. Annonce proposée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 309 m2
- 7 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (302)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ZEFIR IMMOBILIER
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- 5 Avenue Du Général De Gaulle
- 94160 SAINT-MANDE
- 07.57.91.70.93
- 07.57.91.70.93
- Fiche agence
- Site Web
