Vente maison 7 pièces 67720 - Weyersheim

Réf. : EVR-33377741

Cette maison d'architecte édifiée en 1984 développe une superficie de 138 m² (144 m² au sol) au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle close de 5 ares, elle se distingue par sa silhouette singulière, sa luminosité constante et ses prestations extérieures soignées intégrant une terrasse ainsi qu'une piscine.

L'entrée feutrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de près de 30 m² dotée d'un authentique poêle en faïence, véritable pièce maîtresse du salon, s'ouvrant directement sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Une cuisine indépendante, aux tons boisés chaleureux, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau convivial.

Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit, organisé autour d'une pièce de lecture et d'un espace bureau propice au calme. Les chambres dévoilent un charme intemporel rehaussé par des poutres apparentes blanchies, la suite parentale profitant d'un accès privilégié à un balcon privatif dominant le jardin. Un dressing sur mesure et une grande salle d'eau optimisent le confort à chaque niveau. Les prestations intérieures se prolongent au sous-sol avec une buanderie, un grand atelier de stockage, une vaste pièce d'été aménagée.

L'extérieur se révèle être un véritable écrin de détente paysager avec ses massifs de rocaille soignés, son olivier et sa piscine, idéale pour les journées estivales. Un grand double garage avec porte motorisée s'intègre harmonieusement à la façade avant, offrant un stationnement sécurisé et fonctionnel.

La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale à seulement trois minutes de la gare locale et des commerces de proximité. Les axes routiers permettent de rejoindre le centre-ville de Haguenau en vingt minutes et la place Kléber à Strasbourg en vingt-sept minutes.

Cette réalisation immobilière singulière associe le cachet d'éléments traditionnels alsaciens au confort moderne d'une maison de prestige. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes et de douceur de vivre, qui saura susciter une émotion dès les premiers instants de la visite.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2300 et 3160 €

Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.