Vente maison 6 pièces 68760 - Willer sur Thur

Réf. : EVR-32952690

À VENDRE - Maison avec fort potentiel à Willer-sur-Thur (68760) ,Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ,
de découvrir cette maison accolée d'environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 966 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien aux multiples possibilités
Idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif, ce bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de plusieurs logements.
Agencement actuel
oRez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux, une chambre, cuisine indépendante
o1er étage :
Cuisine, salle d'eau, quatre pièces modulables selon vos besoins
oCombles :
oUn espace de 30 m² aménageable

oUn second comble au-dessus du garage d'environ 40 m²
Les atouts du bien
oFort potentiel avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements

oEnviron 120 m² supplémentaires exploitables

oGrande dépendance d'environ 100 m²

oCave et sous-sol (environ 30 m² chacun)

oTerrain spacieux de 966 m²

o2 places de stationnement intérieur + stationnement extérieur

oChauffage au gaz de ville

oConstruction en pierre et brique (1920-1944)
À prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation.
Informations énergétiques
oDPE réalisé le 05/09/2025

oConsommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an

oEstimation des dépenses annuelles : entre 2 290 € et 3 110 €
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Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de rénovation !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à [email protected] pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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