Vente appartement 3 pièces 62930 - Wimereux

Réf. : EVR-31852617

359 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 55 m² de surface
  • 6 587,16 € prix / m²

A propos de ce bien

Coupe de coeur à WIMMEREUX : Cottage en Duplex avec terrasse Plein Sud

Découvrez ce charmant cottage en duplex de 3 pièces, idéalement situé, dans un environnement privilégié alliant calme absolu et proximité du littoral.

Les points forts du bien :

- Luminosité : profitez d'une clarté naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation idéale.
- Extérieur privé : Une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners au soleil et moments de détente.
- Agencement optimal : Une surface de 55m² parfaitement distribuée.

Ce bien de standing se compose comme suit :

*Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse comprenant salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte.
*A l'étage, un espace nuit composé de 2 chambres confortables
*Commodités : Un WC indépendant au rez-de-chaussée, et à l'étage une salle d'eau moderne (meuble vasque, douche, WC)

Le + confort :

Le bien est vendu avec une place de parking privée et une remise, des atouts rares et précieux dans le secteur.

Prêt pour une visite? Ne manquez pas cette opportunité rare sur la côte d'Opale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez nous ! 06.22.32.18.59 ou au 03.28.66.11.33

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Date de disponibilité : 28/01/2026
  • Surface de 54,50 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 80 € par mois
  • DPE : D (223)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 359 000 €.

Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 347000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 81 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VACHERAND IMMOBILIER - Bailleul

    • Quai Chanzy Résidence La Marina
    • 62200 Boulogne-sur-Mer
Pas de visuel

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