A propos de ce bien
A VENDRE - WIMEREUX, Côte d'Opale : Superbe Wimereusienne de 234 m² environ proche de toutes commodités et à 30 mètres de la mer. Construite en 1894, cette maison parfaitement rénovée dispose d'une terrasse de 25 m², d'un jardin exposé au sud, d'une place de stationnement avec borne électrique et d'un garage. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : une entrée de près de 10 m², une cuisine équipée de 21 m², un séjour-salon de 40 m² donnant sur une terrasse plein sud.
A l'étage : un palier distribue 2 suites parentales de 25 et 27 m² ( douche, vasque, toilette) ainsi qu'un dressing.
Au 2ème étage : un palier distribue 2 suites parentales de 28 et 29 m² dont une accompagnée d'une salle de bain (baignoire, vasque, toilette), l'autre accompagnée d'une salle d'eau (douche, vasque, toilette)
Au 3ème étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain
Extérieur : Une terrasse de 25 m², un jardin exposé au sud et une place de stationnement avec borne électrique.
Un garage.
Menuiseries double vitrage PVC., chauffage électrique et gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.890 euros et 3.970 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.894 euros. Réf : EH2486. Prix : 1.525.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Emilie Hilde, agent commercial EI, Tél. 06.28.72.75.29.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qqH8
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3970.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Helman Immobilier : Rudy YVANES - Tél. 0788294170
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 1894
- Surface de 234,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 272 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- 6 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 1 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Helman Immobilier
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- 22 Place Pierre Bonhomme
- 62500 Saint-Omer
- 07.88.29.41.70
- 03.21.88.89.19
- Fiche agence
- Site Web