A propos de ce bien
WINTZENHEIM proximité Colmar
Situé dans une résidence de 2008, au calme d'une impasse, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m² au premier étage d'une petite copropriété avec une terrasse de 15 m² exposée SUD/OUEST.
Etanchéité de l'ensemble des balcons réalisée en 2024.
Il se compose d'une entrée avec placards et toilettes indépendantes (+ lave mains), d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée d'une surface totale de 31 m². La partie nuit comprend trois chambres de presque 11 m², 12 m² et 14 m² dont une chambre donnant la possibilité d'agrandir le séjour ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de presque 6 m².
Un garage avec prise et lumière ainsi qu'un parking privatif complètent cet appartement.
Aucune anomalie de gaz ni d'électricité.
? Points forts :
Dans une impasse
Volets électriques
Petite copropriété
Terrasse de 15 m²
Fenêtre dans la salle de bain
Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie de votre agence GROUPIMMO Colmar au 03.68.610.850
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25151
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 15/01/2026
- Surface de 87,20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 116 € par mois
- DPE : C (114)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 262 695 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 249000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 392 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupimmo Alsace
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- 7 Place De La Cathedrale
- 68000 Colmar
- 03.68.61.08.50
- 03.68.61.08.50
- Fiche agence
- Site Web
