A propos de ce bien
Charmante maison de plain-pied à Wissembourg
Prestations haut de gamme – Extérieurs soignés – Situation privilégiée
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Wissembourg, cette belle maison individuelle de plain-pied séduit par son confort moderne, ses finitions soignées et ses extérieurs magnifiquement aménagés. Édifiée sur un terrain paysager de 5 406 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Intérieur
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux et spacieux
Salle à manger conviviale
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Trois belles chambres
Salle de bain fonctionnelle
Sous-sol entièrement aménagé :
Grande buanderie
Bureau, idéal pour le télétravail
Chambre d'hôtes ou espace polyvalent
Atouts remarquables:
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
Situation calme et verdoyante, sans voisins directs
Accès direct et pratique du carport à la maison
Équipements modernes et solutions économes en énergie
Conditions de vente en viager occupé
Bouquet : 376 740 €
Rente mensuelle : 1 414,81 €
Occupation par les vendeurs, offrant une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé.
Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 740 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 838 732 MULHOUSE
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 192,00 m2
- 5 Pièces
- Cheminée
- Copropriété : oui
- Charges : 106 € par mois
- DPE : C (131)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 404 340 €.
Honoraires : 7.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 376740.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 270 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.31.81.37.80
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
