A propos de ce bien
Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété rare de 305 m² habitables s'étend sur un terrain constructible de 3 915 m².
Ancien moulin réhabilité, elle fait partie du patrimoine de Wittersdorf et conserve des éléments d'origine remarquables, dont l'ancienne roue du moulin, conférant au lieu un charme unique, baigné de lumière.
La villa principale, composée de 10 pièces, propose des volumes généreux avec deux entrées, un grand salon-séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central et espace bureau. Elle comprend également 5 chambres dont 3 suites parentales, ainsi que 3 salles d'eau haut de gamme, avec des matériaux et équipements de qualité.
Les extérieurs offrent un cadre de vie idyllique avec un parc paysager, la conservation de l'ancien lit du ruisseau traversé par un pont, une vaste terrasse et un espace piscine complet et pool house. Plusieurs dépendances complètent ce bien : une grange aménagée en cave à vin, une grange garage/atelier et une grange transformée en pool house.
Cette propriété atypique, entre nature et proximité urbaine, séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire à la recherche d'un bien d'exception, alliant charme, modernité et potentiel rare.
Commodités
- Maison
- Surface de 305,00 m2
- Terrain de 3 915 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (157)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 207 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Riedisheim
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- 70 Rue De Mulhouse
- 68400 RIEDISHEIM
- 03.89.54.48.05
- 03.89.54.48.05
- Fiche agence
- Site Web








