A propos de ce bien
Maison individuelle des années 1930 d'environ 131 m2 habitables , offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Agencement :
Entrée 6,18 m2
Salon / bibliothèque 18,95 m2
Séjour 16,60 m2
Cuisine 18,46 m2
WC
Demi-niveau :
Buanderie
Accès terrasse et jardin
Étage :
3 chambres : 16,27 m2 / 17,24 m2 / 18,63 m2
Salle de bains
WC séparé
Caractéristiques techniques :
Maison traversante
Chauffage : chaudière gaz à condensation (2016)
Radiateurs avec robinets thermostatiques
Double vitrage bois / PVC
VMC simple flux
Construction en pierre
Performance énergétique :
DPE : E (256 kWh/m2/an)
GES : E (54 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts : 2 970 EUR à 4 050 EUR/an
Points forts :
Grandes surfaces de pièces
3 chambres spacieuses
Accès direct jardin
Chaudière récente
Fort potentiel de valorisation
À prévoir :
Travaux d'isolation (amélioration énergétique)
Prix net vendeur: 275 000 EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5,4% soit 14850 EUR
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 00 352 621 412 073 (Laure)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 131,70 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 466 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (256)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 850 €.
Honoraires : 5.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE IMMOBILIERE LM
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- 41, Rue De La Houve
- 57150 creutzwald
- 06.60.36.13.04
- 03.87.90.20.20
- Fiche agence
- Site Web
