Vente terrain 16330 - Xambes

Réf. : EVR-32167355

La Fabrique Immobilier vous présente en exclusivité cette parcelle constructible de 501 m².

Cette parcelle close propose une entrée via un porche de 38 m², une dépendance de 26 m² dont la charpente et la couverture sont neuves (bois douglas et tuiles romanes).

Une maisonnette, à rénover entièrement, de 20 m² au plancher répartie sur 2 niveaux vous permet de pouvoir créer un espace pour une activité indépendante ou autre. (charpente en bon état et couverture mécanique). Un 2ème accès à l'arrière via une impasse peut rendre cette partie complètement indépendante.

Tous les réseaux sont en bord de route. (eau, élec et tout à l'égout).

Vous avez un projet de construction et souhaitez avoir des dépendances avec du charme, ce bien est fait pour vous !

Visuel proposé par Alpha Construction.

N'attendez pas pour visiter ce terrain et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45.

Surface : 501 m²
Prix du bien : 43 800euros
Prix du bien hors honoraires : 40 000 euros
Honoraires TTC exclusifs : 5% soit 3 800 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina Alloncle
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême : 903 641 215
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.

Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.