A propos de ce bien
YGOS - Maison ancienne à rénover avec beau terrain- à deux pas du centre ville - Charline 06 98 98 47 53
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Vous recherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et un environnement calme ? Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 165 m² habitables, offre une belle base pour un projet de rénovation complet.
Implantée sur un terrain généreux d'environ 5 835 m², elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, avec de beaux volumes, des dépendances extérieures à imaginer, un jardin, un potager ou simplement un grand espace de nature autour de la maison.
La maison se compose actuellement de deux logements avec 8 pièces, réparties sur un seul niveau. Les volumes existants permettent d'envisager différents aménagements : une grande pièce de vie, plusieurs chambres, un bureau, une cuisine ouverte ou indépendante selon les besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans, ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.
Les points forts
Plain-pied
Environ 165 m² habitables
8 pièces
Grand terrain de 5 835 m²
Environnement calme et verdoyant
Fort potentiel après rénovation
Possibilités d'aménagement selon votre projet
Cette propriété s'adresse à ceux qui n'ont pas peur des travaux et qui souhaitent profiter d'un bien ancien à transformer entièrement selon leurs envies.
Un beau projet à découvrir pour créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial après rénovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 5 835 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 251 000 €.
Honoraires : 4.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EURO IMMOBILIER
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- 24, Rue Fondespan
- 33430 Bazas
- 05.56.65.13.74
- 05.56.65.13.74
- Fiche agence
- Site Web
