A propos de ce bien
Maison de village avec grand potentiel à Ygrande
Située au cœur du village d'Ygrande, en première ligne à côté de l'église, cette maison ancienne de 120m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine-salle à manger
Un ancien local commercial pouvant être aménagé en salon
Un espace buanderie
Un atelier avec toilettes pouvant être transformé en suite parentale.
À l'étage :
Trois chambres
Une salle de douche avec toilettes
Une chambre à rénover
Une chambre ancienne avec cheminée, tomettes au sol et vue dégagée sur l'église – un élément rare et plein de charme.
Au-dessus, un grenier.
À l'arrière, profitez d'un jardin avec puits, d'une cour et d'une grange en ruines, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Maison reliée au tout-à-l'égout – Pas de système de chauffage – Exonérée de DPE
Idéal pour bricoleurs ou projet de rénovation avec cachet.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandre DAMORET - Négociateur immobilier indépendant: 06 65 58 49 83
- RC PRO 150384629
Commodités
- Maison de village
- Surface de 120,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 39 500 €.
Honoraires : 9.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 36000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Jouan Immobilier - Ygrande
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- 1 Place Jean Jaurès
- 03160 Ygrande
- 06.65.58.49.83
- 04.70.66.31.16
- Fiche agence
- Site Web
