Vente maison de village 4 pièces 89420 - Guillon-Terre-Plaine

Réf. : EVR-32433760

135 200 €

  • 2 chambres
  • 83 m² de surface
  • 1 630,88 € prix / m²

A propos de ce bien

À Guillon-Terre-Plaine, cette maison de village rénovée propose bien plus qu’un simple lieu de vie : un ensemble cohérent, avec du volume, du charme et de réelles possibilités d’évolution.
Dès l’entrée, les espaces s’organisent naturellement autour d’une pièce de vie accueillante, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, puis un salon indépendant, plus intime. L’ensemble est fonctionnel, agréable au quotidien, avec un accès direct vers l’extérieur.
À ce niveau, une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres, accompagnées d’une pièce palière et d’un espace supplémentaire, permettent d’adapter facilement les volumes selon les besoins : bureau, chambre d’appoint, espace détente…
À l’extérieur, une cour et un terrain accessible par portail motorisé offrent un cadre simple et pratique.
Mais ce bien se distingue surtout par ses dépendances :
deux ateliers, et une grange d’environ 100 m², véritable prolongement de la maison, ouvrant la voie à de nombreux projets — stockage, activité, aménagement ou espace de vie complémentaire.
L’ensemble est sain, déjà rénové, et laisse entrevoir un potentiel réel pour qui souhaite s’approprier les lieux et les faire évoluer.
Un bien équilibré, entre confort immédiat et projection… où chaque espace peut trouver sa fonction.

Commodités

À propos du prix

Prix : 135 200 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Swixim Avallon

    • 59 Rue De Lyon
    • 89200 Avallon

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