Vente maison 4 pièces 76111 - Yport

Réf. : EVR-33030416

215 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 50 m² de surface
  • 4 300 € prix / m²

A propos de ce bien

YPORT – Maison de pêcheurs avec grande terrasse plein sud

À seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du parking du casino, découvrez cette charmante maison de pêcheurs d'environ 50 m² située au coeur du village d'Yport.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres réparties sur les étages ainsi que d'une salle de douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 60 m² exposée plein sud, un véritable atout rare dans le centre d'Yport, idéale pour profiter du calme et des beaux jours.
Une dépendance d'environ 5 m² complète le bien
Maison en très bon état : toiture en excellent état, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés.
Une maison idéale pour une résidence secondaire en bord de mer ou pour un projet de location saisonnière.
Jean Luc Souday agent commercial RSAC 982162760

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1914
  • Surface de 50,00 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (222)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 215 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC

    • 33 Rue Du Capitaine Gosselin
    • 76280 Gonneville-la-Mallet
Pas de visuel

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