Vente maison 2 pièces 63200 - Yssac la Tourette

Réf. : EVR-33208467

89 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 43 m² de surface
  • 95 m² de terrain
  • 2 064,97 € prix / m²

A propos de ce bien

YSSAC-LA-TOURETTE, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cette maison rénovée en 1997, d'environ 43m2 sur 2 niveaux, avec grange attenante d'environ 38m2, sur une parcelle close d'environ 95m2.

Un projet de rénovation globale intégrant la grange attenante sur 2 niveaux permettrait d'obtenir une surface habitable totale d'environ 110m2.

Amoureux des vieilles pierres, bricoleurs, ou investisseurs, laissez place à votre projet pour donner une seconde vie à cette petite propriété !

LE DESCRIPTIF :
RDC :
- Pièce de vie d'environ 20,6m2

1er niveau :
- Dégagement vers balconnet et escalier exterieur
- Chambre d'environ 10,60m2
- Salle d'eau avec WC.

Combles au dessus.

LES PLUS :
- Au calme
- Courette d'environ 35m2
- Escaliers intérieur et exterieur

LA TECHNIQUE :
- Audit énergétique en cours de réalisation
- Chauffage électrique et ballon d'eau chaude
- Fenêtres double vitrage bois, volets persiennes métal
- Toiture fibrociment, charpentes grange et maison saines
- Ancien conduit poêle à bois

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !





Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 592 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 43,10 m2
  • Séjour : 21 m2
  • Terrain de 95 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Copropriété : non
  • DPE : E (315)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 89 000 €.

Honoraires : 7.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 82592.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LES CLES DE CHLOE

    • 19 Rue De Riom
    • 63360 Saint-Beauzire
Pas de visuel

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