A propos de ce bien
Immeuble de rapport en monopropriété - Yutz - 144m²
Céline JUNKER vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Yutz, à seulement 2 km de la gare de Thionville et proche des axes autoroutiers ainsi que du Luxembourg.
L'immeuble développe une surface totale de 144 m² et se compose de 3 appartements entièrement loués. Les locataires sont en place, sérieux et bons payeurs, offrant une situation locative stable et sécurisée.
Revenus locatifs annuels : 21 560 €
Taxe foncière : 1239 €
Rentabilité attractive d'environ 6 %.
Immeuble vendu en monopropriété, permettant une gestion simple et sans copropriété. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Toiture de moins de 20 ans. État général correct avec parties communes en bon état d'usage. Aucun gros travaux à prévoir.
Produit idéal pour investisseur recherchant un bien rentable immédiatement avec revenus sécurisés.
Visite virtuelle disponible sur demande pour les clients ayant un réel projet.
Contactez moi !!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 144,00 m2
- 9 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : D (218)
- GES : E (47)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.08.32.42.33
- Fiche agence
- Site Web
