A propos de ce bien
MEULAN-EN-YVELINES - ÎLE DU FORT - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6,6%
Immeuble de rapport situé sur l'Île du Fort, avec vue sur la Seine, dans un cadre recherché.
Composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, un studio de 13 m² loué 460 euros/mois.
Au rez-de-chaussée, un T1 de 33 m² avec cour intérieure, loué 590 euros/mois.
Au 1er étage, un grand 2 pièces de 44 m², loué 780 euros/mois.
Au 2ème étage, un grand 2 pièces de 44 m², en cours de rénovation complète, précédemment loué 800 euros/mois.
Immeuble sans travaux à prévoir, idéal dans une logique patrimoniale, avec potentiel d'agrandissement grâce à des combles totalement aménageables permettant la création d'un appartement supplémentaire.
Revenus locatifs actuels : 1 830 euros/mois.
Revenus locatifs potentiels : 2 630 euros/mois, soit 31 560 euros/an, avec potentiel de valorisation complémentaire.
RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !
Commodités
- Immeuble
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 84 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 100 € par an
- DPE : D (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 472 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Ynobis Immobilier
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- 713 Rue De La Maison Blanche
- 78630 ORGEVAL
- 01.34.90.04.16
- 01.34.90.04.16
- Fiche agence
- Site Web
