A propos de ce bien
OASIS DE VIE ENTRE ROCHEFORT ET LA ROCHELLE
À YVES (17340) AXE ROCHEFORT/LA ROCHELLE
Découvrez ce pavillon plain-pied de 94m², construit en 2012, alliant confort moderne, économies d'énergie et art de vivre sur un jardin clos et arboré de 378m².
UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE
3 chambres douillettes
Double séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (parfaite pour les repas en famille ou entre amis)
Salle de bain fonctionnelle, cellier pratique et garage pour ranger vos véhicules ou projets DIY
Piscine hors-sol avec local technique : des étés rafraîchissants sans entretien compliqué !
UNE MAISON ÉCOLOGIQUE & ÉCONOME
Panneaux photovoltaïques : réduisez vos factures d'électricité et agissez pour la planète
Chauffe-eau thermodynamique : eau chaude à volonté
Adoucisseur d'eau : préservez votre peau, vos appareils et votre linge
Vide sanitaire : isolation et durabilité assurées
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE
Jardin clos et arboré : intimité, sécurité pour les enfants et espace pour cultiver vos passions vertes
2 places de stationnement : pratique pour vos invités ou vos véhicules
Terrasse idéale pour les barbecues, les apéros ou les siestes au soleil
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À Yves, entre Rochefort-sur-Mer et La Rochelle, profitez de la proximité des plages, des commerces, des écoles et des axes routiers pour des trajets faciles.
POUR QUI ?
Familles en quête d'espace et de sérénité
Couples souhaitant un pied-à-terre proche de la mer
Investisseurs séduits par le potentiel locatif saisonnier
CONTACTEZ-NOUS VITE !
Cette maison est une perle rare : lumineuse, économique, bien située et prête à vous accueillir.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Yves
315 000euros Honoraires d'Agence Inclus - 300 000euros Hors honoraires - 15 000euros d'Honoraires d'Agence soit 5% TTC à la charge de l'Acquéreur
Visites possibles dès maintenant ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 796 609 - LA ROCHELLE.
Commodités
- Maison
- Construction : 2012
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 378 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 950 € par an
- DPE : C (121)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER ROCHELAIS
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- 15 Bis Rue Albert 1Er
- 17000 La Rochelle
- 05.46.41.68.80
- 05.46.41.68.80
- Fiche agence
- Site Web
