A propos de ce bien
Le Cabinet FOLLIOT vous invite à découvrir ce pavillon de 5 pièces, ayant bénéficié d'une extension récemment rénovée et offrant de belles prestations.
Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Valognes, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.
Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour avec une cuisine à rénover, deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage dessert deux belles chambres confortables avec possibilité d'y créer une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 90 m² , exposée sud-ouest.
Un atelier isolé d'environ 40 m² complète l'ensemble, parfait pour le bricolage ou pouvant être aménagé en espace habitable avec l'installation d'un système de chauffage ou en garage grâce à la porte électrique existante.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, qui conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et d'espace à proximité de Valognes.
Performance énergétique :
Classe énergie : D (194 kWh/m²/an)
Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 euros et 3 540 euros (référence 2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Astrid GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1988
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 3 800 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 824 € par an
- DPE : D (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 339 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
FOLLIOT - Barneville-Carteret
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- 12 Rue Des Halles
- 50270 Barneville-Carteret
- 02.58.06.00.39
- 02.58.06.00.39
- Fiche agence
- Site Web
