A propos de ce bien
Située au cœur de la campagne verdoyante d’Yvrac-et-Malleyrand, cette authentique ferme
propose un environnement paisible et bucolique. La propriété comprend quatre pièces lumineuses, dont trois chambres ,plus un beau grenier aménageable,
idéal pour une famille souhaitant s’installer au calme. Le séjour
est agrémenté d’une cheminée, invitant à de belles soirées conviviales.
Entièrement équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, cette maison conserve le charme de la pierre et des poutres apparentes. À l’extérieur, un carport ainsi qu'une tres belle grange de 260 m²protègeront
vos véhicules + des toits pour 70 m² ainsi qu'une dependance de 110 m² le tout charpenté de voliges en chataignier, de belles prairies bordées par un ruisseau vous rapprochent de la nature.
L’ensemble s’étend sur un terrain vallonné avec vue dégagée sur la campagne alentour, parfait pour profiter de grands espaces verts et d’un cadre authentique. Cette propriété unique conjugue vie rurale, et potentiel d’aménagement, à découvrir sans attendre !
Commodités
- Ferme
- Construction : 1880
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 31 000 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Muret Immobilier
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- 1 Rue Du Puits De L’appent
- 16560 Coulgens
- 06.07.36.29.30
- 05.45.70.32.74
- Fiche agence
- Site Web











