A propos de ce bien
Opportunité Investisseurs ou créateurs d'entreprise dans la restauration , ce bien est pour vous .
À seulement quelques minutes du Mans, idéalement situé sur un axe à fort passage, à deux pas de l'autoroute, de commerces dynamiques et de zones résidentielles, venez découvrir un ensemble immobilier.
Ce bien vous propose :
? Une grande salle de restauration (licence possible), lumineuse et accueillante.
? Une cuisine professionnelle équipée avec hotte, prête à l'emploi.
? Une terrasse surélevée.
? Un sous-sol complet, parfait pour le stockage ou de futurs aménagements.
? Terrain à l'arrière
165 M2 au total .
À l'étage :
Un logement de fonction ou habitation comprenant 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés, parfait pour un usage mixte ou une rentabilité locative.
Pourquoi ce bien est une valeur sûre :
Emplacement stratégique ultra-visible
Accès rapide à l'autoroute
Quartier vivant et en pleine expansion
Adapté à la restauration, au commerce ou à un projet professionnel avec logement
Commodités
- Immeuble
- Surface de 165,00 m2
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : F (439)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 243 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IHOME IMMOBILIER
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- 2 Place Du Lycée / 1 Rue Saint Joseph
- 49100 ANGERS
- 02.41.77.77.77
- 02.41.77.77.77
- Fiche agence
- Site Web
