Vente maison 7 pièces 72530 - Yvré l'Évêque

Réf. : EVR-31261010

504 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 204 m² de surface
  • 2 470,59 € prix / m²

A propos de ce bien

À proximité du Mans – Superbe maison contemporaine aux volumes exceptionnels
Dans un environnement paisible et recherché, cette maison séduit dès les premiers instants par ses grands volumes et sa luminosité. Les espaces de vie, totalement ouverts, dévoilent plus de 80 m² dédiés à la convivialité : une vaste cuisine moderne et fonctionnelle prolonge naturellement le séjour, tandis qu’un second salon de 25 m² s’ouvre sur la terrasse et la piscine, avec en toile de fond une magnifique vue sur la campagne.
L’atmosphère y est apaisante, baignée de lumière, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Pour le confort quotidien, une suite parentale de 30 m² en rez-de-chaussée complète idéalement le rez-de-jardin. L’étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau.
Côté détente, un espace bien-être avec spa et jacuzzi invite à la relaxation, tandis que les extérieurs parfaitement entretenus offrent plusieurs zones de repos et de réception.
Un garage, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie, un portail électrique et une petite dépendance à aménager selon les envies viennent parfaire l’ensemble.
Une maison à la fois moderne, confortable et accueillante, où tout a été pensé pour une vie paisible, lumineuse et tournée vers l’extérieur.
Honoraires à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2001
  • Surface de 204,00 m2
  • Séjour : 80 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (172)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 504 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Coldwell Banker Val Property

    • 61 Grande Rue
    • 72000 Le Mans

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